Ивановцы стали чаще спорить о цене недвижимости

Ивановцы стали чаще спорить о цене недвижимости

О работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области

Напомним, в части регионов России, в том числе в нашей области, налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Процесс перехода на приближенные к рыночным ценам постепенный - новые правила оценки стоимости начнут действовать во всех регионах с 2020 года.

Как отметила заместитель министра экономического развития РФ — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, действующая система кадастровой оценки дает сбои, есть проблемы в методологии оценки.

Поскольку завышенная по мнению собственников стоимость недвижимости заметно увеличивает налогооблагаемую базу и в конечном счете сумму налоговых выплат, несогласные с результатами оценки пользуются предоставленным по закону правом их оспорить.

Для квалифицированной помощи при разрешении таких ситуаций при Управлении Росреестра по Ивановской области в 2012 году создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество поданных заявлений о пересмотре кадастровой стоимости увеличилось на 30%.

Такая тенденция и по всей стране: по сравнению с январем 2017-го, в первом месяце текущего года количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло в 2,5 раза.

За все время работы (по состоянию на 01.04.2018) в Комиссию при Управлении Росреестра по Ивановской области поступило 1784 заявления в отношении 2071 объекта недвижимости (земельных участков и объектов капитального строительства).

Заседания Комиссии проходят два раза в месяц и построены на непосредственном диалоге с заявителями, на каждом заседании по ходатайствам заявителей присутствуют оценщики (представители оценщиков), члены Саморегулируемых организаций оценщиков.

За 2017 год Комиссией рассмотрено 865 заявлений. Все они поданы по основанию установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости.

В итоге по 486 заявлениям принято положительное решение, то есть кадастровая стоимость объектов установлена в размере рыночной стоимости, по 82 заявлениям принято решение об отклонении.

Более 300 заявлений отозваны самими заявителями.

Основной причиной отклонения заявлений является несоответствие представленных отчётов об определении рыночной стоимости ст. 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также требованиям к составлению и содержанию отчёта об оценке, установленным федеральными стандартами оценки.

Работа Комиссии является открытой и доступной. Все материалы работы Комиссии (протоколы, решения, информация о заседаниях, обобщенная информация об итогах рассмотрения заявлений) размещаются на официальном сайте Росреестра.

Необходимые сведения о порядке работы Комиссии, перечень необходимых документов для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости также доступны на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Управление Росреестра по Ивановской области.

 

 

 

Последние новости Ивановской области по теме:
Ивановцы стали чаще спорить о цене недвижимости

Ивановцы стали чаще спорить о цене недвижимости - Гаврилов Посад
Ивановцы стали чаще спорить о цене недвижимости О работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области Напомним, в части регионов России,
13:46 06.04.2018 Администрация городского поселения
- Кохма
О работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области Напомним, в части регионов России, в том числе в нашей области,
10:28 06.04.2018 Городской округ
- Вичуга
О работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области Напомним, в части регионов России, в том числе в нашей области,
23:50 05.04.2018 Газета Авангард
 
По теме
Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
03.05.2018
Кадастровая палата разъясняет порядок оплаты госпошлины за проведение регистрации прав на недвижимость - Администрация городского поселения Кадастровая палата разъясняет порядок оплаты госпошлины за проведение регистрации прав на недвижимость Согласно действующему законодательству при заключении сделки с недвижимостью требуется обязательная государственна
26.04.2018
Экстерриториальный принцип оказания госуслуг Росреестра упрощает жизнь ивановцам - Администрация городского поселения Экстерриториальный принцип оказания госуслуг Росреестра упрощает жизнь ивановцам С 1 января 2017 года законодательно закреплена возможность заявителем подавать заявления и документы в целях государственной регистрации
26.04.2018
 
Экстерриториальный принцип оказания госуслуг Росреестра упрощает жизнь ивановцам - Фурмановский район С 1 января 2017 года законодательно закреплена возможность заявителем подавать заявления и документы в целях государственной регистрации прав и кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости.
26.04.2018
В Иванове утонул человек - 168.Ru Происшествие произошло на реке Талка. В ГУ МЧС России по Ивановской области сообщают о том, что сегодня, 24 июня, в 10:05 поступило сообщение о том, что в акватории реки Талка в утонул человек.
24.06.2018 168.Ru
Авария случилась 22 июня на улице Советской - около городского рынка. Один человек, как сообщают спасатели, получил травму, его доставили в райбольницу.
25.06.2018 ГТРК Иваново
24 июня, в 21:40, в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о возгорании квартиры в мкр.
25.06.2018 газета Родниковский Рабочий
24 июня  на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей, управляющих транспортным средством в состоянии опьянения.
22.06.2018 Заря
Поврежден главный символ Волжского бульвара в Кинешме В минувшие выходные неадекватные горожане или гости Кинешмы повредили одну из главных достопримечательностей Волжского бульвара — фонтан «Мальчик с рыбкой», сообщает «Кинешемец.ru» .
25.06.2018 ИД Частник
В Юже прошло танцевальное шоу - Газета Светлый Путь В Южском районном Доме культуры состоялся отчетный концерт коллектива современного танца «Эликсир» под названием «История о нас».
25.06.2018 Газета Светлый Путь
15 июня 1867 года в селе Гумнищи Шуйского уезда родился поэт-символист, переводчик, яркий представитель поэзии Серебряного века Константин Бальмонт.
24.06.2018 Шуйские Известия
Шуйская Епархия Русской православной церкви объявляет фотоконкурс «Дорога к храму», приуроченный к празднованию в честь иконы Божией Матери «Шуйская-Смоленская».
24.06.2018 Шуйские Известия
В Иванове открылся первый специализированный клуб обучения единоборствам Первый специализированный клуб по обучению самообороне и единоборствам открылся в Иванове в минувшую субботу, 23 июня.
25.06.2018 Рабочий Край
В Шуе прошли праздничные мероприятия, посвященные Дню города. К этой дате организаторы подготовили обширную спортивную программу, в которую вошел и баскетбольный турнир в формате 3 Х 3 (стритбол).
25.06.2018 Наше время
По информации управления благоустройства Администрации города Иванова, 21 июня в областном центре запланированы работы по ремонту дорожного полотна с применением литой и песчаной асфальтобетонных смесей на улицах Суздальская,
25.06.2018 Администрация г. Иваново
По информации управления благоустройства Администрации города Иванова, 21 июня в областном центре запланированы работы по ремонту дорожного полотна с применением литой и песчаной асфальтобетонных смесей на улицах Суздальская,
25.06.2018 Администрация г. Иваново
  Участок    Дата и время проведения работ   Причина отключения, вид работ  Отключаемое электросетевое оборудование  Муниципальное образование,
25.06.2018 Фурмановский район