Дарить по закону

Дарить по закону

Особенности дарения недвижимого имущества

Хочу подарить жене земельный участок с жилым домом. Какие документы, кроме договора дарения, необходимо иметь?

Во-первых, напомним, что заключить договор дарения между супругами можно, только если недвижимое имущество является личной собственностью супруга-дарителя. Оно может быть таковым, например, по условиям брачного договора, приобретенным до брака, полученным по безвозмездной сделке и т.п., либо после определения долей в общей совместной собственности супругов. Основанием для государственной регистрации является заявление о переходе права собственности дарителя и заявление о государственной регистрации права собственности одаряемого. Вместе с этими заявлениями предоставляется договор дарения (как минимум в двух экземплярах-подлинниках). При наличии брачного договора предоставляется его оригинал и копия. В случае определения долей в совместно нажитом имуществе, на государственную регистрацию предоставляется соглашение об определении долей (как минимум, в двух экземплярах-подлинниках) и нотариально удостоверенный договор дарения доли в праве собственности на недвижимое имущество.

Важно иметь в виду, что в случае, когда право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, на государственную регистрацию также предоставляется заявление о государственной регистрации ранее возникшего права и правоустанавливающий документ.

Купили с мужем квартиру по ипотеке в общую совместную собственность. После погашения ипотеки материнским капиталом (обременение уже снято) хотим расписать доли на двух детей. Как действовать - через нотариуса или сразу идти в МФЦ?

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Во исполнение обязательства о перераспределении долей, данное соглашение (например, это может быть дарение, соглашение) перед тем, как обращаться в Росреестр за регистрацией права общей собственности по долям согласно соглашению, требует нотариального удостоверения, так как сделка уже имеет элементы раздела совместно нажитого имущества.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области.

 

Последние новости Ивановской области по теме:
Дарить по закону

- Верхний Ландех
Дарить по закону Особенности дарения недвижимого имущества Хочу подарить жене земельный участок с жилым домом.
11:50 26.07.2018 Администрация
Дарить по закону - Гаврилов Посад
Дарить по закону Особенности дарения недвижимого имущества Хочу подарить жене земельный участок с жилым домом.
11:08 26.07.2018 Администрация городского поселения
- Ильинское-Хованское
Хочу подарить жене земельный участок с жилым домом. Какие документы, кроме договора дарения, необходимо иметь?
15:22 25.07.2018 Администрация
 
По теме
Кадастровая палата напоминает о сделках, требующих обязательного нотариального удостоверения В каких случаях при купле-продаже недвижимости надо идти к нотариусу, чтобы все было по закону, а в каких - нет.
26.07.2018
Сделки с недвижимостью: правила безопасности Действующий с 1 января 2017 года Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред.
05.07.2018
Специфика арендных отношений Аренда недвижимости - наиболее популярный в силу простоты и безопасности способ приобретения права владения и пользования объектом аренды.
05.07.2018
 
_87198_copy_copy_copy - Администрация г. Вичуга Уважаемые вичужане! Доводим до вашего сведения, что  на базе ОБУЗ Вичугская ЦРБ начал работу колл-центр - единый телефонный номер,
17.08.2018 Администрация г. Вичуга
2_preview_a02f383c3eaffeb28daffe6a1c88d667_copy - Администрация г. Вичуга В рамках Плёсского анимационного фестиваля в МБУК ДК «Машиностроитель» 26 августа в 10.45 часов состоится кинопоказ мультпрограммы «ДВА ТРАМВАЯ» 6+, которая включает 17 лучших отечественных мультфильмов,
17.08.2018 Администрация г. Вичуга
Афиша культурных и спортивных мероприятий Суббота, 18 августа 10.00 – заключительный турнир по парковому волейболу среди мужских команд пройдет в парке им.
17.08.2018 Рабочий Край
В минувший четверг прошла встреча главы городского округа Тейково Сергея Александровича Рыбакова с членами городского совета ветеранов.
15.08.2018 Наше время
На расширенной планерке в городской администрации, которая состоялась на прошлой неделе,
15.08.2018 Наше время
Годовалый малыш выпал из окна 2-го этажа - Газета Местный спрос В МО МВД России «Шуйский» утром 16 августа поступило сообщение от прохожего, жителя города, о том, что он обнаружил возле дома травмированного маленького ребенка.
17.08.2018 Газета Местный спрос
В Иванове расследуется уголовное дело по фактам мошенничества  организованной группой в особо крупном размере - Следственный комитет Следственным управлением СК России по Ивановской области в течение 2010-2011 годов возбужден ряд уголовных дел по фактам покушения на мошенничество и мошенничества,
17.08.2018 Следственный комитет
   В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Тейковский» поступило сообщение от врача детской больницы города Тейково о том, что с диагнозом отравления крысиным ядом поступил малолетний ребенок.
17.08.2018 УМВД Ивановской области
В Шуе полицейские проводят проверку по факту выпадения ребенка из окна. В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Шуйский» поступило сообщение от местного жителя о том,
17.08.2018 Газета Авангард
Следственным отделением УФСБ России по Ивановской области в отношении жителя г. Иваново, 1985 года рождения, возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
16.08.2018 Наше время
Resize of ритм 2 - Наше Слово Незабываемый отдых провели творческие коллективы «Центра  дополнительного образования» Ивановского района в детском оздоровительном лагере «Березовая Роща».
17.08.2018 Наше Слово
День юного избирателя - Приволжская правда «Библиовыборы – 2018» – так назывался  День юного избирателя, который  прошел для читателей  библиотеки – филиала № 5.
16.08.2018 Приволжская правда
В Ильинском Доме ремёсел работает необычная выставка «Ильинские левши». Чем она необычна?
15.08.2018 Звезда
В рамках празднования 100-летнего юбилея города 15 августа в Зеленом зале ДК им.
16.08.2018 Наше время
В библиотеке-филиале №2 прошёл праздник молодого читателя «Литературный калейдоскоп» в рамках конкурса «Самый читающий регион».
15.08.2018 Приволжская правда
В ветеранской организации Ивановского района состоялся шашечный турнир. По итогам турнира первое место заняла Галина Константиновна Глушкова из Богданихи, второе – Галина Федоровна Назаркова из Дегтярева,
16.08.2018 Наше Слово
Венчал главный спортивный праздник года, конечно же, Его Величество Футбол Такого количества болельщиков  игра номер один давненько не собирала на нашем стадионе.
17.08.2018 газета Родниковский Рабочий
Врио губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский в своем аккаунте в социальной сети Instagram рассказал о достигнутой с авиакомпанией Руслайн договоренности об увеличении числа рейсов в Санкт-Петербург.
17.08.2018 ГТРК Иваново
По информации управления благоустройства Администрации города Иванова, 17 августа будут продолжены работы по ремонту покрытия проезжей части с применением литой и песчаной асфальтобетонных смесей на внутриквартальных про
17.08.2018 Администрация г. Иваново
По обращениям жителей Ивановской области на встречах с временно исполняющим обязанности губернатора Ивановской области Станиславом Воскресенским отремонтированы дороги в Лежневском, Родниковском, Гаврилово­-Посадском,
17.08.2018 газета Родниковский Рабочий