Особенности государственного кадастрового учета вновь созданного здания и сооружения

Особенности государственного кадастрового учета

вновь созданного здания и сооружения

Вы построили жилой дом! Что дальше делать, чтобы стать его полноправным хозяином? Свое строение необходимо узаконить - поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. На основании Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 1 января 2017 года, обе процедуры осуществляются одновременно, по заявлению правообладателя.

Статья 40 Закона гласит, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется:

- на созданные здание или сооружение на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию;

- на объект незавершенного строительства на основании разрешения на строительство такого объекта;

- на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства, осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости.

И во всех выше перечисленных случаях - на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства, без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек.

При этом нужно учитывать, что не менее важна регистрация земельного участка, на котором расположена постройка. Если в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о таком земельном участке, то одновременно с учетом и регистрацией здания осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на земельный участок.

Самое главное, что лица, не оформившие право собственности на объект недвижимости, не смогут полноценно распоряжаться своим имуществом, продавать его, дарить и передавать по наследству.

Последние новости Ивановской области по теме:
Особенности государственного кадастрового учета вновь созданного здания и сооружения

- Верхний Ландех
Электронный Росреестр: возможности и преимущества Подробно о "Личном кабинете правообладателя" С помощью сервисов Росреестра сегодня можно получить  широкий спектр услуг быстрее и дешевле всех других способов,
09:21 07.02.2018 Администрация
- Ильинское-Хованское
 Вы построили жилой дом! Что дальше делать, чтобы стать его полноправным хозяином?
09:14 07.02.2018 Администрация
- Ильинское-Хованское
С помощью сервисов Росреестра сегодня можно получить широкий спектр услуг быстрее и дешевле всех других способов, а также отслеживать статус своих заявок.
09:14 07.02.2018 Администрация
- Верхний Ландех
Электронный Росреестр: возможности и преимущества Подробно о "Личном кабинете правообладателя" С помощью сервисов Росреестра сегодня можно получить  широкий спектр услуг быстрее и дешевле всех других способов,
08:50 07.02.2018 Администрация
- Гаврилов Посад
Электронный Росреестр: возможности и преимущества Подробно о "Личном кабинете правообладателя" С помощью сервисов Росреестра сегодня можно получить широкий спектр услуг быстрее и дешевле всех других способов,
17:10 06.02.2018 Администрация городского поселения
Особенности государственного кадастрового учета вновь созданного здания и сооружения - Гаврилов Посад
Особенности государственного кадастрового учета вновь созданного здания и сооружения Вы построили жилой дом!
17:10 06.02.2018 Администрация городского поселения
 
По теме
«Дачную амнистию» продлили По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться д
02.03.2018
«Дачную амнистию» продлили - Городской округ По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1 марта 2020 года.
02.03.2018
 По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1 марта 2020 года.
02.03.2018
 
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года - Звезда Государственная Дума рассматривает закон о продлении срока государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке.
28.02.2018
 
Годовалый малыш выпал из окна 2-го этажа - Газета Местный спрос В МО МВД России «Шуйский» утром 16 августа поступило сообщение от прохожего, жителя города, о том, что он обнаружил возле дома травмированного маленького ребенка.
17.08.2018 Газета Местный спрос
В Иванове расследуется уголовное дело по фактам мошенничества  организованной группой в особо крупном размере - Следственный комитет Следственным управлением СК России по Ивановской области в течение 2010-2011 годов возбужден ряд уголовных дел по фактам покушения на мошенничество и мошенничества,
17.08.2018 Следственный комитет
   В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Тейковский» поступило сообщение от врача детской больницы города Тейково о том, что с диагнозом отравления крысиным ядом поступил малолетний ребенок.
17.08.2018 УМВД Ивановской области
В Шуе полицейские проводят проверку по факту выпадения ребенка из окна. В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Шуйский» поступило сообщение от местного жителя о том,
17.08.2018 Газета Авангард
Следственным отделением УФСБ России по Ивановской области в отношении жителя г. Иваново, 1985 года рождения, возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
16.08.2018 Наше время
Resize of ритм 2 - Наше Слово Незабываемый отдых провели творческие коллективы «Центра  дополнительного образования» Ивановского района в детском оздоровительном лагере «Березовая Роща».
17.08.2018 Наше Слово
День юного избирателя - Приволжская правда «Библиовыборы – 2018» – так назывался  День юного избирателя, который  прошел для читателей  библиотеки – филиала № 5.
16.08.2018 Приволжская правда
В Ильинском Доме ремёсел работает необычная выставка «Ильинские левши». Чем она необычна?
15.08.2018 Звезда
В рамках празднования 100-летнего юбилея города 15 августа в Зеленом зале ДК им.
16.08.2018 Наше время
В библиотеке-филиале №2 прошёл праздник молодого читателя «Литературный калейдоскоп» в рамках конкурса «Самый читающий регион».
15.08.2018 Приволжская правда
В ветеранской организации Ивановского района состоялся шашечный турнир. По итогам турнира первое место заняла Галина Константиновна Глушкова из Богданихи, второе – Галина Федоровна Назаркова из Дегтярева,
16.08.2018 Наше Слово
Венчал главный спортивный праздник года, конечно же, Его Величество Футбол Такого количества болельщиков  игра номер один давненько не собирала на нашем стадионе.
17.08.2018 газета Родниковский Рабочий
Врио губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский в своем аккаунте в социальной сети Instagram рассказал о достигнутой с авиакомпанией Руслайн договоренности об увеличении числа рейсов в Санкт-Петербург.
17.08.2018 ГТРК Иваново
По информации управления благоустройства Администрации города Иванова, 17 августа будут продолжены работы по ремонту покрытия проезжей части с применением литой и песчаной асфальтобетонных смесей на внутриквартальных про
17.08.2018 Администрация г. Иваново
По обращениям жителей Ивановской области на встречах с временно исполняющим обязанности губернатора Ивановской области Станиславом Воскресенским отремонтированы дороги в Лежневском, Родниковском, Гаврилово­-Посадском,
17.08.2018 газета Родниковский Рабочий