Особенности государственного кадастрового учета вновь созданного здания и сооружения

Особенности государственного кадастрового учета

вновь созданного здания и сооружения

Вы построили жилой дом! Что дальше делать, чтобы стать его полноправным хозяином? Свое строение необходимо узаконить - поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. На основании Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 1 января 2017 года, обе процедуры осуществляются одновременно, по заявлению правообладателя.

Статья 40 Закона гласит, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется:

- на созданные здание или сооружение на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию;

- на объект незавершенного строительства на основании разрешения на строительство такого объекта;

- на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства, осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости.

И во всех выше перечисленных случаях - на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства, без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек.

При этом нужно учитывать, что не менее важна регистрация земельного участка, на котором расположена постройка. Если в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о таком земельном участке, то одновременно с учетом и регистрацией здания осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на земельный участок.

Самое главное, что лица, не оформившие право собственности на объект недвижимости, не смогут полноценно распоряжаться своим имуществом, продавать его, дарить и передавать по наследству.

Последние новости Ивановской области по теме:
Особенности государственного кадастрового учета вновь созданного здания и сооружения

- Верхний Ландех
Электронный Росреестр: возможности и преимущества Подробно о "Личном кабинете правообладателя" С помощью сервисов Росреестра сегодня можно получить  широкий спектр услуг быстрее и дешевле всех других способов,
09:21 07.02.2018 Администрация
- Ильинское-Хованское
 Вы построили жилой дом! Что дальше делать, чтобы стать его полноправным хозяином?
09:14 07.02.2018 Администрация
- Ильинское-Хованское
С помощью сервисов Росреестра сегодня можно получить широкий спектр услуг быстрее и дешевле всех других способов, а также отслеживать статус своих заявок.
09:14 07.02.2018 Администрация
- Верхний Ландех
Электронный Росреестр: возможности и преимущества Подробно о "Личном кабинете правообладателя" С помощью сервисов Росреестра сегодня можно получить  широкий спектр услуг быстрее и дешевле всех других способов,
08:50 07.02.2018 Администрация
- Гаврилов Посад
Электронный Росреестр: возможности и преимущества Подробно о "Личном кабинете правообладателя" С помощью сервисов Росреестра сегодня можно получить широкий спектр услуг быстрее и дешевле всех других способов,
17:10 06.02.2018 Администрация городского поселения
Особенности государственного кадастрового учета вновь созданного здания и сооружения - Гаврилов Посад
Особенности государственного кадастрового учета вновь созданного здания и сооружения Вы построили жилой дом!
17:10 06.02.2018 Администрация городского поселения
 
По теме
«Дачную амнистию» продлили По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться д
02.03.2018
«Дачную амнистию» продлили - Городской округ По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1 марта 2020 года.
02.03.2018
 По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1 марта 2020 года.
02.03.2018
 
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года - Звезда Государственная Дума рассматривает закон о продлении срока государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке.
28.02.2018
 
В Иванове утонул человек - 168.Ru Происшествие произошло на реке Талка. В ГУ МЧС России по Ивановской области сообщают о том, что сегодня, 24 июня, в 10:05 поступило сообщение о том, что в акватории реки Талка в утонул человек.
24.06.2018 168.Ru
Авария случилась 22 июня на улице Советской - около городского рынка. Один человек, как сообщают спасатели, получил травму, его доставили в райбольницу.
25.06.2018 ГТРК Иваново
24 июня, в 21:40, в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о возгорании квартиры в мкр.
25.06.2018 газета Родниковский Рабочий
24 июня  на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей, управляющих транспортным средством в состоянии опьянения.
22.06.2018 Заря
Поврежден главный символ Волжского бульвара в Кинешме В минувшие выходные неадекватные горожане или гости Кинешмы повредили одну из главных достопримечательностей Волжского бульвара — фонтан «Мальчик с рыбкой», сообщает «Кинешемец.ru» .
25.06.2018 ИД Частник
В Юже прошло танцевальное шоу - Газета Светлый Путь В Южском районном Доме культуры состоялся отчетный концерт коллектива современного танца «Эликсир» под названием «История о нас».
25.06.2018 Газета Светлый Путь
15 июня 1867 года в селе Гумнищи Шуйского уезда родился поэт-символист, переводчик, яркий представитель поэзии Серебряного века Константин Бальмонт.
24.06.2018 Шуйские Известия
Шуйская Епархия Русской православной церкви объявляет фотоконкурс «Дорога к храму», приуроченный к празднованию в честь иконы Божией Матери «Шуйская-Смоленская».
24.06.2018 Шуйские Известия
В Иванове открылся первый специализированный клуб обучения единоборствам Первый специализированный клуб по обучению самообороне и единоборствам открылся в Иванове в минувшую субботу, 23 июня.
25.06.2018 Рабочий Край
В Шуе прошли праздничные мероприятия, посвященные Дню города. К этой дате организаторы подготовили обширную спортивную программу, в которую вошел и баскетбольный турнир в формате 3 Х 3 (стритбол).
25.06.2018 Наше время
По информации управления благоустройства Администрации города Иванова, 21 июня в областном центре запланированы работы по ремонту дорожного полотна с применением литой и песчаной асфальтобетонных смесей на улицах Суздальская,
25.06.2018 Администрация г. Иваново
Основные события города в видеоформате за прошедшую неделю. Информационное издание «Кинешемец.RU» и Телекомпания «Антенна» представляют еженедельные выпуски итоговой программы «Неделя» от кинешемского телевидения.
25.06.2018 Kineshemec.Ru
По информации управления благоустройства Администрации города Иванова, 21 июня в областном центре запланированы работы по ремонту дорожного полотна с применением литой и песчаной асфальтобетонных смесей на улицах Суздальская,
25.06.2018 Администрация г. Иваново
  Участок    Дата и время проведения работ   Причина отключения, вид работ  Отключаемое электросетевое оборудование  Муниципальное образование,
25.06.2018 Фурмановский район